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背景
     傳統(tǒng)的智能小區(qū)大都存在如下缺陷：“弱智”小區(qū)，只上了個別子系統(tǒng)，沒有擴(kuò)展能力；離散化智能小區(qū)：單獨(dú)管線、單獨(dú)箱體、單獨(dú)的電源；只是各個子系統(tǒng)的簡單羅列和堆積，各個子系統(tǒng)之間的信息還處于孤立狀態(tài)，操作和管理人員需要熟悉和掌握各個不同系統(tǒng)及對象的技術(shù)。物業(yè)管理中心有較復(fù)雜的計算機(jī)控制部分，但是成本較高、功能不實(shí)用、維護(hù)困難、運(yùn)行費(fèi)用高，甚至系統(tǒng)閑置。如何用數(shù)字手段，把小區(qū)孤立的子系統(tǒng)集成在一起，降低運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)信息共享？
     環(huán)宇智能小區(qū)解決方案是基于ＴＣＰ/ＩＰ以太網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，采用Inter DAS數(shù)字社區(qū)集成軟件，及樓宇自動化系統(tǒng)和小區(qū)一卡通等到關(guān)鍵設(shè)備所構(gòu)成，完美地解決上述二個問題。
解決方案
     智能小區(qū)解決方案分成三大塊：家居智能化系統(tǒng)，小區(qū)安防及信息管理系統(tǒng)和數(shù)字社區(qū)平臺(Inter DAS)：
1、智能小區(qū)系統(tǒng)圖

 
     家居智能化：以家居布線箱為核心的家居綜合布線系統(tǒng)和以家控器為核心的家居智能化系統(tǒng)共同構(gòu)成。
     社區(qū)一卡通：以停車場、門禁及消費(fèi)應(yīng)用為主的，以一卡通集成平臺的ＩＣ卡應(yīng)用。
               建筑智能化系統(tǒng)：以小區(qū)公共設(shè)施監(jiān)控、小區(qū)環(huán)境監(jiān)測
              小區(qū)管理中心：由網(wǎng)絡(luò)中心和物業(yè)管理系統(tǒng)組成。
2、關(guān)鍵產(chǎn)品、技術(shù)及系統(tǒng)
     環(huán)宇的家庭智能終端系列產(chǎn)品為用戶提供家居安全、家庭設(shè)備自動化和家庭通訊網(wǎng)絡(luò)化等多項(xiàng)功能。集可視對講、家庭布防、信息發(fā)布、家電控制和抄表等到多種功能為一體的家居智能化管理系統(tǒng)提供了國內(nèi)領(lǐng)先的智能小區(qū)解決方案。
   1） 家居智能控制器
        具有以下六大功能：
   Ａ、安防報警
     家庭保安報警采用報警點(diǎn)等級布防，報警信號通過控制網(wǎng)絡(luò)傳送到小區(qū)管理中心，自動在電子地圖上顯示報警方位；可實(shí)現(xiàn)多警種（火災(zāi)、盜竊、燃?xì)庑孤秷缶�）、多防區(qū)、多路報警；實(shí)現(xiàn)緊急事件與疾病急救報警；采用遙控器或鍵盤對系統(tǒng)進(jìn)行撤、布防；
   Ｂ、三表抄送
     三表（水、電、燃?xì)猓��?shù)據(jù)自動采集并自動傳送到物業(yè)管理部門，三表數(shù)據(jù)可保存數(shù)年并可隨時查詢，當(dāng)有惡意欠費(fèi)時，提供斷電功能；
   Ｃ、信息服務(wù)
     物業(yè)管理中心可以通過小區(qū)網(wǎng)絡(luò)向住戶發(fā)送短信息（如公告、天氣、通知等），消息通過中文方式顯示，多可達(dá)100條，每條多300字的短信；儲戶或商務(wù)機(jī)構(gòu)可通過Internet遠(yuǎn)程發(fā)送消息或商品信息到家中的家控器數(shù)據(jù)屏中顯示；消息到達(dá)后聲音提示顯示屏，10字符X4行
   Ｄ、語音留言
     總留言時間2分鐘，多共100條語音留言；聲光提示；
   Ｅ、家電控制
     4個開關(guān)量輸出端口（可擴(kuò)展），繼電器觸點(diǎn)輸出，常開/常閉可選擇，有源/無源可選擇，有源輸出12V50mA；通過小區(qū)中心電話遠(yuǎn)程控制；使用瀏覽器通過Internet遠(yuǎn)程控制；本地設(shè)定及控制；時間程序控制（定時開/尖），室內(nèi)無線遙控、調(diào)節(jié)家電；
   Ｆ、門禁、對講系統(tǒng)
     適應(yīng)于高層及多層建筑；系統(tǒng)集門鈴、對講、可視、監(jiān)視、鎖控及呼叫、緊急報警、自動報警、一卡通于一體；各住戶可設(shè)置不同開鎖密碼；室內(nèi)分機(jī)的故障不影響系統(tǒng)正常使用；室外主機(jī)可接感應(yīng)式非接觸IC卡機(jī)，做到"一卡通"；管理中心能詳盡記錄室外主機(jī)工作情況并可與網(wǎng)絡(luò)連接，進(jìn)行綜合管理；室內(nèi)分機(jī)與室外主機(jī)、室外主機(jī)與管理中心、室內(nèi)分機(jī)與管理中心均可以通話
   2） 智能家居布線箱
     家居布線箱通過箱體安裝及各種端接模組，規(guī)范家庭弱電布線。具有快速跳接、轉(zhuǎn)接功能，實(shí)現(xiàn)線纜管理，是現(xiàn)代智能家居布線的基礎(chǔ)設(shè)備，它滿足了寬帶社區(qū)智能家居布線系統(tǒng)對數(shù)據(jù)、語音、視頻及安防等出入線纜的統(tǒng)一管理要求。
     環(huán)宇智能家系列產(chǎn)品的應(yīng)用，是天驕華庭家居智能化得以實(shí)現(xiàn)的重要保障，也是數(shù)字社區(qū)的重要組成部分。
   3）智能卡系統(tǒng)
    環(huán)宇智能一卡通系統(tǒng)把巡更系統(tǒng)、小區(qū)停車場系統(tǒng)和門禁消費(fèi)系統(tǒng)集成在一起，可以全面實(shí)現(xiàn)人員管理、出入控制、綜合收費(fèi)等多項(xiàng)功能的綜合管理。